Статьи о недвижимости

Реестр жилых помещений, учёт жилья


Реестр жилых помещений, учёт жилья

Реестр фиксируется на бумаге и магнитных носителях. При нахождении расхождения в данных, записанных на бумаге и магнитных носителях, применяются сведения на бумажных источных, если прочее не зафиксировано законодательством РФ.Сведения о предметах учета, полученные от организаций по гостехучету и (или) техинвентаризации предметов капстроительства, являются главенствующими для осуществления государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, проведения государственного статистического учета, определения суммы налога на имущество, проведения земельного, градостроительного кадастровых списков, а также списка федерального имущества.

Должностные лица перечисленных организаций несут установленную законодательством РФ ответственность за гарантирование сохранности секретной информации.Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных актов, собранные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы, хранятся в архиве БТИ, а также в объединенном архиве Госкомитета РФ по жилищной и строительной политике.

Сведения о предметах учета можно получить по заявлениям (запросам):

  • собственника, владельца или их доверенных лиц (при существовании надлежащим образом оформленной доверенности);
  • наследников по завещанию или закону;
  • правоохранительных органов и судов;
  • органов госвласти и локального самоуправления (об объектах регистрации, которые находятся на территории соответствующих административно-территориальных комплексов);
  • налоговых органов (о предметах учета, находящихся в ведении административно-территориальных образований, которые находятся в сфере их владений);
  • органов госстатистики (сведения, принятые в формы федерального госстатистического наблюдения);
  • учреждений из сферы юстиции, проводящих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним;
  • прочих лиц и органов, уполномоченных законодательством Российской Федерации.

Сведения (документы) об предметах учета предоставляются организацией (органом) по гостехучету и (или) техинвентаризации предметов капитального строи-тельства, проводившей техинвентаризацию соответствующего объекта, на протяжении месяца с даты получения заявления (запроса), если другое не установлено законом Российской Федерации.

Сведения (документы) о предметах учета, находящихся во всеобщей (долевой или совместной) собственности, предоставляются по заявлению каждого из собственников.

Мосгордума приняла закон «О паспортизации жилья (квартир) в Москве» от 3 ноября 2004 г. № 66 (ред. от 13.07.2005). Действие Закона распространяется на отношения, возникающие в процессе приобретения, предоставления, эксплуатации, ремонта, перепланировки жилья (квартиры), кроме того сбора, каталогизации, хранения и регистрации паспортной информации.

Законом используются такие основные понятия:

  • паспортизация жилья (квартир) в городе Москве - создание, сбор, обработка и накопление, хранение и доведение до конечного потребителей паспортной информации, данных о потребительских качествах и технических характеристиках жилья, а также создание и правка, аннулирование техпаспорта жилья (квартиры);

  • техпаспорт жилья (квартиры) информационно-технический акт, содержащий сведения о потребительских качествах и технических характеристиках жилья (квартиры), также сведения гостехучета;

  • паспортные данные - сведения о потребительских качествах и технических характеристиках жилья, вносимые в техпаспорт жилья;

    Целью паспортизации жилья являются жилые помещения (в том числе и квартиры) в Москве.

    Техпаспорт жилого помещения (квартиры) обязан содержать объемно-планировочные данные жилья, параметры конструкций и инженерно-технических сооружений, условия их подобающей эксплуатации, общие сведения о конструкциях, технических и вспомогательных помещениях жилого дома, главные санитарно-гигиенические и экологические требования, прочие сведения, нужные для эксплуатации жилья. Форма техпаспорта жилья определяется Правительством города Москвы. Сведения, которые подлежат государственному техническому учету, включаются в техпаспорт.



  • © 2008—2020 В КВАРТИРУ .COM — Реестр жилых помещений, учёт жилья

    Новое на форуме

    12.09.2020 23:04:43Hot new pictures each day
    20.04.2018 17:56:00Перепланировка
    20.04.2018 17:49:28Унитазы