Статьи о недвижимости

На что следует обратить внимание при покупке коттеджа?


На что следует обратить внимание при покупке коттеджа?

Найти подходящий загородный дом в коттеджном поселке с отличной инфраструктурой – непростая задача. Гораздо проще найти и купить городскую квартиру, однако не нужно отчаиваться, поскольку для успешной покупки загородного дома необходимо знать три простых правила. Если вы хотите купить недвижимость в Самаре в коттеджном поселке, то внимательно отнеситесь к поиску объекта. Ваш будущий дом должен отвечать всем вашим ожиданиям и требованиям.

Ищите дом с умом

При поиске дома очень важно обращать внимание на цену, поскольку слишком заниженная цена может говорить о возможных проблемах, поэтому необходимо ориентироваться на коттеджи по объективной рыночной стоимости.

После того, как несколько вариантов отобраны, необходимо разузнать как можно больше информации о компании, которая занимается строительством поселка. Многие застройщики предлагают своим потенциальным клиентам наведаться в поселки, которые уже были введены в эксплуатацию.

Как только вы найдете желаемый дом, то погрузитесь в детальное изучение информации о застройщике. Осмотрите на практике реализованные проекты, а также внимательно проверьте свой будущий дом.

Проверяйте все, что можно проверить

При намерении купить коттеджи в Самаре следует проверить не только сам дом, внимательно осмотрев его на предмет недостатков. Важно осмотреть инженерные сети, убедиться в функциональности всех систем, а также проверить всю юридическую документацию. Последнее лучше делать с помощью юриста.

Вместе с юристом вам придется узнать:

  • Категорию земель и вид ее использования;
  • Прошел ли застройщик все экспертизы;
  • Имеет ли он все необходимые разрешения;
  • Подключены ли коммуникации, а также их технические условия.

Особого внимания заслуживает текст договора, поскольку придется выяснить ряд юридических моментов относительно эксплуатации дома.

Решайте организационные вопросы сразу

Если при покупке квартиры в Самаре вы знаете, что управлять домом будут коммунальные службы, то при покупке коттеджа придется выяснить, кто будет этим заниматься в поселке. Важно знать с самого начала, что за компания будет осуществлять обслуживание городка.

Покупатель дома может попросить договор с этой компаний, чтобы изучить его вместе с юристом. Те организационные моменты, которые не учтены в этом документе, станут обязанностью владельцев коттеджей. Именно поэтому изучению данного договора следует уделить особое внимание.



© 2008—2020 В КВАРТИРУ .COM — На что следует обратить внимание при покупке коттеджа?

Новое на форуме