Статьи о недвижимости

Молодежные кредиты в Украине


Учитывая сложившиеся цены на жилье в Украине, всегда возникает вопрос, как молодой семье приобрести свою квартиру. Государственные чиновники неоднократно обещали сделать жилье для них доступным, но вопрос и до настоящего времени остается открытым.

Прежде всего, молодые семьи нуждаются в льготном кредитовании. Ведь материальная помощь и заработные платы обоих родителей вряд ли смогут покрывать обычный ипотечный кредит.

Но дело сдвинулось с мертвой точки, и уже в этом году в Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект, позволяющий решить эту проблему. По информации сайта DOM.ria.ua, в законопроекте предусмотрена возможность получения кредита при реконструкции жилья, увеличение срока кредитования до 30 лет. Это позволяет существенно снизить проценты и увеличение нормы жилья для семьи на 20 квадратных метров. Так же предусмотрена возможность включения в тело кредита суммы, связанной с расходами на оформление недвижимости.

Постановка на учет и подводные камни программы

В Украине уже несколько лет действует утвержденная президентом программа доступности жилья для молодых семей. Однако для того, чтобы купить новостройку, семья должна вначале стать на учет в специальном Государственном фонде, который занимается развитием данной программы. Только спустя год семья сможет рассчитывать на предоставленные государством льготы.

Как долго будет идти очередь, никто не знает. Все зависит от инвесторов и строительных организаций, которые, в свою очередь, неохотно сотрудничают с государством из-за нестабильной политической обстановки.

Юридически и фактически

Когда программа была запущена, чиновники, проведя анализ первых месяцев работы, выяснили, что государственный бюджет не справится с поставленной задачей и новостройки в Днепропетровске не смогут появляться с необходимой быстротой. Исходя из сложившейся ситуации, было принято решение разрешить госфонду сотрудничать с частными банковскими структурами.

На бумаге все получается нормально. Семья берет кредит в банке по определенной процентной ставке, большую часть из которой обязуется погасить государство. На практике, у государства часто возникают материальные сложности в бюджете, и деньги просто не доходят до коммерческих банков. А те, в свою очередь, выставляют штрафные санкции. И получается не очень хорошая картина. Молодые семьи, пожелавшие купить квартиру в новостройках, могут элементарно стать заложниками банковской системы.

В последнее время сфера строительства в Украине пережила последствия кризиса и начала развиваться. Эксперты прогнозируют увеличение предложений на рынке первичного жилья, что должно привести к снижению его стоимости.



© 2008—2018 В КВАРТИРУ .COM — Молодежные кредиты в Украине

Новое на форуме

20.04.2018 17:56:00Перепланировка
20.04.2018 17:49:28Унитазы