Статьи о недвижимости

Почему столичные застройщики перестали строить жилые дома


Рынок недвижимости в Украине переживает сегодня не самый лучший период, даже в этой стабильной сфере эксперты отмечают ряд проблем. Некоторые аналитики заявляют даже о полном обвале рынка, по словам других экспертов, ситуация не настолько критична. Что же на самом деле происходит со столичной недвижимостью, и как справляются с проблемами застройщики?

Как обстоит ситуация на рынке

Разобраться со всеми нюансами на рынке столичной недвижимости простому человеку может быть не так просто. Для этого нужно владеть информацией о количестве сделок, проанализировать спрос, изучить работу застройщиков, собрать данные о каждой новостройке. Упростить задачу может сайт gdevkievezhithorosho.com. Это блог, посвященный новостройкам Киева и области, который ведет Ирина Романова. Она является независимым экспертом в области недвижимости и рассказывает в своих обзорах всю правду о столичных новостройках.

По словам Ирины, на многих строительных площадках Киева и области работа приостановлена. В масштабных проектах жилых комплексов может быть сдано в эксплуатацию один-два дома, в то время как сроки по другим домам регулярно переносятся. Если не так давно квартиры в новостройке были раскуплены еще на этапе строительства котлована, то сегодня во многих домах остается свободная жилплощадь даже после завершения проекта и подключения всех коммуникаций.

В чем причина проблем

По словам аналитиков, для остановки строительства новостроек у столичных застройщиков есть несколько причин. Первая связана с низким спросом на жилье. Большинство потенциальных покупателей сегодня либо не имеют достаточной суммы для покупки квартиры, либо заняли выжидательную позицию и наблюдают за развитием ситуации на рынке.

Вторая причина остановки строительства жилых комплексов в столице связана с недостаточным финансированием. Стоимость некоторых строительных материалов выросла в несколько раз, и если квартиры в новостройке были проданы давно, а материалы не закуплены, у застройщика может возникнуть серьезная проблема.

Когда станет лучше

К сожалению, пообещать перемен к лучшему в ближайшее время не может ни один эксперт. Аналитики оценивают перспективы развития рынка столичных новостроек по-разному. Одни говорят о постепенной стабилизации ситуации и появлении возможности у застройщиков возобновлять проекты. Другие эксперты прогнозируют значительный рост курса доллара, а вместе с ним и обвал рынка украинской недвижимости.

Какие прогнозы окажутся верны — вероятно, покажут ближайшие несколько месяцев. А нам остается верить, что застройщики справятся со всеми проблемами, и рынок новостроек в столице оживет.



© 2008—2020 В КВАРТИРУ .COM — Почему столичные застройщики перестали строить жилые дома

Новое на форуме

20.04.2018 17:56:00Перепланировка
20.04.2018 17:49:28Унитазы