Статьи о недвижимости

Выбор жилой недвижимости: какому варианту отдать предпочтение?


Квартира в новостройке или на вторичном рынке? При решении такого вопроса у многих жителей Минска начинается головная боль. И не только у минчан, но и у тех, кто хотел бы переехать в этот город. Казалось бы, что как у первого варианта, так и у второго имеются свои преимущества. Но какой вид жилплощади все таки более выгодный?

Квартира в новостройке

При покупке квартиры в новостройке человек получает определенные преимущества. И самое основное достоинство заключается в том, что это все таки новое жилье. Но при этом необходимо учитывать, что долевое строительство квартир в Минске дает больше преимуществ для покупателей. Ведь такая жилплощадь стоит дешевле, чем когда закончится строительство и дом будет сдан в эксплуатацию. Так какие можно назвать общие преимущества квартиры в новостройке?

Стоит выделить такие моменты:

  • утеплению помещений здесь уделяется больше внимания;
  • не стоит беспокоиться за все инженерные коммуникации, потому что они все новые: канализация, водопровод и т.д.;
  • квартиры более комфортные и просторные, отличающиеся улучшенной планировкой;
  • лифты в подъездах работают, да и территория возле домов хорошо облагорожена.

Стоит выделить и то, что в новостройках предусмотрена установка индивидуального отопления в квартирах. Выбрать такое жилье можно и с помощью Интернета. Но лучше подбирать надежный сайт, так как тут квартиры от застройщика можно приобрести без никакого мошенничества.

Квартира на вторичном рынке

Часть жителей Минска предпочитает приобретать жилплощадь на вторичном рынке. И этому имеется объяснение. Ведь в такую квартиру получится вселиться сразу же. Достаточно оформить документы, заплатить деньги, и можно справлять новоселье. Часто прежние хозяева перед продажей своего жилья делают если не капитальный, то косметический ремонт. Поэтому новым владельцам можно даже обоев не переклеивать. Такой вариант в новостройке вряд ли получится. И для этого имеется причина.

Все дело в том, что любой только что построенный дом, монолитный он будет или панельный, подвергается усадке. Причем, в зависимости от того, из какого он построен материала, усадка будет длиться от 5 и до 8 лет. Так что застройщики сдают дома в эксплуатацию без капитальной отделки помещений. Это придется делать уже жильцам, но через несколько лет после вселения, когда закончится усадка здания. А перед тем как вселяться надо будет сделать отделку стен и потолка, а также некоторые другие ремонтные работы. К тому же, этим же будут заниматься и соседи. Поэтому на протяжении какого-то времени придется мириться с шумом болгарки, дрели и стуком молотка.



© 2008—2022 В КВАРТИРУ .COM — Выбор жилой недвижимости: какому варианту отдать предпочтение?

Новое на форуме

20.04.2018 17:56:00Перепланировка
20.04.2018 17:49:28Унитазы