Статьи о недвижимости

Квартирный вопрос: новострой или вторичка


Бесконечные споры о том, что же лучше, квартира в новом доме или вторичное жилье так и не дают ответа потенциальным собственникам. Специалисты считают, что четкого «за» или «против» того или иного варианта сказать нельзя. У каждого есть свои преимущества и недостатки, о которых подробнее мы поговорим в этой статье.

Стоимость

Первый и главный фактор, который влияет на наш выбор, подкупает или смущает при просмотре того или иного объекта. Считается, что покупка новой квартиры финансово выгоднее, чем вторички. Конечно, этому есть причины.

Квартира в новострое, как правило, продается без ремонта и отделки. Вы не переплачиваете за якобы имеющийся ремонт, который так дорог продавцу, формирующего стоимость объекта с учетом ремонта. В результате — переделки и переплата за квадратные метры. Кроме того, покупая в новострое, вы понимаете, что здесь все новое, нет посторонних запахов, приятная атмосфера, и главное — вы можете реализовать свое дизайнерское решение. Именно поэтому новострои постепенно перетягивают внимание покупателей на себя.

Но есть и недостатки, среди которых постоянные ремонты соседей, проблемы с коммунальными сетями — долго можете быть без газа или горячей воды, лифта. Также стоит обратить внимание на репутацию застройщика. Поэтому при выборе того или иного типа дома нужно учитывать множество факторов.

Инфраструктура

Радует, что сегодня новые районы города почти сразу после окончания строительства жилых зданий начинают обогащаться и общественными учреждениями. Детские сады, школы, больницы, аптеки — самая важная инфраструктура для молодых семей с детьми есть практически в любом новом район города.

Отделка

Квартира от собственника это — «заходи и живи», т.е. не стоит переживать о ремонте, отделке, обстановке (как правило, много мебели остается после хозяев). Если в вас живет дизайнер интерьер, вы знаете, какой ремонт хотите сделать, мечтаете создать уникальное пространство — тогда новостройка для вас! Она как чистый лист, на котором вы сможете нарисовать свой идеальный интерьер.

Безопасность

Еще один небольшой нюанс — недвижимость от собственника перед покупкой нужно хорошо изучить. Так, у новостройки, которую вы покупаете напрямую от застройщика, есть одни нюансы, а заключая сделку купли-продажи на вторичном рынке, важно учитывать ряд других предосторожностей. Купить квартиру с проверкой — это обезопасить себя от будущих возможных проблем, которые может подарить вам бывший владелец: долги по счетам, неузаконенная планировка и т.д. Юристы и риэлторы проверяют объект на чистоту, чтобы вы были уверены, что вместе с недвижимостью вы не приобретете дополнительные трудности.

АН TopEstate предлагает большой выбор услуг для покупателей квартир. Для вас огромный каталог объектов, прошедших проверку. Специалисты компании помогут сэкономить ваше личное время и подобрать квартиру мечты. Более подробно — на официальном сайте агентства.



© 2008—2022 В КВАРТИРУ .COM — Квартирный вопрос: новострой или вторичка

Новое на форуме

20.04.2018 17:56:00Перепланировка
20.04.2018 17:49:28Унитазы